Семейная ипотека: что и как можно приобрести в 2024 году

Действие программы “Семейная ипотека” с установленной ставкой 6%, которая в настоящее время остается одной из ограниченных возможностей для получения льготного кредита на приобретение жилья, продлено до 2030 года. В этой статье мы расскажем о категориях лиц, имеющих право на участие в программе в 2024 году, типах жилья, доступного для приобретения, и условиях, предлагаемых участникам.

Под названием “Семейная ипотека”, программа была запущена в 2018 году с целью поддержки семей с детьми в улучшении жилищных условий. Предусмотренная ставка по программе составляет 6%, за исключением регионов Дальнего Востока, где она составляет 5%.

По данным “Дом.РФ”, в период с 2023 по 2024 годы программой воспользуются около 240 тысяч семей. В 2023 году она охватила примерно половину всех льготных ипотечных кредитов в России. Среди регионов с высоким уровнем активности по “Семейной ипотеке” можно выделить Москву, Краснодарский край, Московскую область, Санкт-Петербург и Тюменскую область.

Чтобы семья могла воспользоваться ипотечным кредитом по данной программе, у нее обязательно должны быть дети. Требования к заемщикам предполагают ряд условий, однако в некоторых случаях можно подать заявку в банк даже без заполнения анкеты и предоставления документов, просто отсканировав QR-код.

Программой “Семейная ипотека” могут воспользоваться семьи, у которых:
•возраст заемщиков составляет от 18 до 65 лет;
•родился первый и/или последующий ребенок с 1 января 2018 года по 31 декабря 2023 года;
•до 31 декабря 2023 года родился ребенок, которому установлена категория “ребенок-инвалид”;
•есть двое и более детей, не достигших 18-летнего возраста на дату заключения кредитного договора.

Важно, чтобы как родители, так и дети были гражданами РФ. Также стоит отметить, что родители усыновленных (удочеренных) детей могут воспользоваться программой на тех же условиях, что и биологические родители.

Первоначальный взнос по программе составляет от 20,1%. Материнский капитал можно использовать в качестве первоначального взноса или направить на досрочное погашение кредита. Максимальный срок ипотеки – 30 лет.

Какие банки выдают кредит?
•Банк “Дом.РФ” – ставка 6% и 5% (для приобретения жилья в Дальневосточном округе), срок до 30 лет, первоначальный взнос от 20,1%
•Сбербанк – ставка 6%, срок до 30 лет, первоначальный взнос от 20,1%;
•ВТБ – ставка 6% и 5% при покупке жилья в ДФО, срок до 30 лет, первоначальный взнос от 20,1%
•Росбанк – ставка 3,75-6%, срок до 35 лет, первоначальный взнос от 20,1%
•Альфа-банк – ставка 6%, срок до 30 лет, первоначальный взнос от 20,1%
•Промсвязьбанк – ставка 6%, срок до 30 лет, первоначальный взнос от 20,1%
•И другие.

В рамках программы “Семейная ипотека” доступны следующие варианты приобретения жилья:

•Покупка квартиры в новом доме, частного дома с земельным участком.
•Приобретение вторичного жилья при условии его покупки у юридического лица.
•Возможность покупки квартиры в новом строящемся доме на этапе строительства (по договору долевого участия), готовой квартиры или дома у застройщика или организации, являющейся первым владельцем данного жилья.
•Строительство собственного частного дома на земельном участке при заключении договора подряда.

Нужна дополнительная консультация?
📞Обращайтесь по номеру +7 967 958 40 60
🌐 Или оставляйте заявку на сайте.