“Разница в цене между новостройками и «вторичкой» должна снижаться” – Центробанк

В ходе пресс-конференции, проведенной Центробанком России в пятницу, 22 марта 2024 года, были обсуждены результаты заседания, касающиеся ключевой ставки и кредитно-денежной политики. Глава Банка России Эльвира Набиуллина выразила свои мысли относительно изменения баланса цен на жилье между новостройками и вторичным рынком в контексте изменений в условиях льготных ипотечных программ.

Набиуллина отметила значительный разрыв между ценами на первичном и вторичном рынках жилья, который увеличился до 44% по итогам прошлого года. По словам Набиуллиной, данные о разрыве цен за первый квартал будут доступны только в мае, и ожидается уменьшение этого разрыва в связи с принятыми решениями по льготным программам.

Напомним, что в конце прошлого года Правительство РФ внесло изменения в условия льготной ипотеки с государственным субсидированием, вводя дополнительные требования для таких жилищных кредитов. Новые условия направлены на снижение роста цен на новостройки и стабилизацию баланса цен между первичным и вторичным рынками.

Одним из способов снижения ставок и платежей по ипотеке является программа “Своя ставка”, которая предлагает субсидирование процентной ставки и уменьшение ежемесячных выплат. Платеж за снижение ставки зависит от суммы кредита и оплачивается однократно при выдаче ипотеки, а ее действие распространяется на весь срок кредита, приводя к снижению ежемесячных платежей с момента получения ипотеки.

📌Нужна дополнительная консультация? Оставь заявку на сайте
или звони +7 967 958 40 60