Какие льготные программы ипотеки останутся доступны в 2024 году
Срок действия двух льготных программ — семейной ипотеки и ипотеки с господдержкой — истекает 1 июля 2024 года. В 2023 году рынок ипотеки в России достиг рекордных показателей, с общим объемом выданных жилищных кредитов почти на 8 трлн рублей. Однако с конца прошлого года наблюдается тренд на ужесточение правил выдачи ипотечных кредитов, особенно в отношении ипотеки с господдержкой.
Одна из наиболее популярных льготных программ — ипотека с господдержкой на новостройки под 8% годовых, которая была запущена в 2020 году и неоднократно продлевалась. Срок ее действия истекает 1 июля 2024 года, и власти уже объявили, что дальнейшее ее продление маловероятно. Вице-премьер Марат Хуснуллин указал, что льготную ипотеку на новостройки могут сохранить лишь в регионах с низким спросом. Хотя программа пока еще действует, условия ее получения становятся все более жесткими из-за повышения минимального первоначального взноса и снижения суммы кредита.
Другая программа, семейная ипотека под 6% продлена после истечения ее срока действия до 1 июля 2024 года. Президент России Владимир Путин высказался за продление этой программы в декабре, что дало правительству соответствующий сигнал. Условия семейной ипотеки остаются на стандартном уровне, хотя некоторые крупные банки ввели обязательное субсидирование, что может повлиять на стоимость жилья.
Помимо двух упомянутых программ, доступны и другие льготные ипотечные программы в 2024 году. Например, IT-ипотека под 5% годовых будет действовать до конца года без ужесточения условий. Дальневосточная ипотека под 2% годовых сохранится до 2030 года, а также сельская ипотека под 3% годовых (0,1% на приграничных территориях) будет доступна для россиян без установленных ограничений по сроку действия.
Нужна дополнительная консультация?
📞Обращайтесь по номеру +7 967 958 40 60
🌐 Или оставляйте заявку на сайте