ИЖС и льготная ипотека: условия возврата сниженной ставки

Льготная ставка по программе «Господдержка» может быть возвращена при соблюдении новых условий

С 10 июля вступают в силу обновлённые правила ипотечной программы «Господдержка» для индивидуального жилищного строительства. Теперь заемщики смогут вернуть льготную процентную ставку, даже если не успели зарегистрировать дом в течение первого года, но сделают это в срок до двух лет с момента подписания кредитного договора.

Что изменилось:
По действующим ранее условиям, заемщик обязан был завершить строительство дома и оформить его в собственность в течение 12 месяцев. В противном случае процентная ставка по кредиту увеличивалась. Однако с новыми правилами тем, кто уложится в 24 месяца, ставка будет снижена обратно — начиная с первого платежа после регистрации права собственности.

Важное ограничение:
Если дом не оформлен в собственность в течение двух лет с момента заключения кредитного договора, вернуть льготную ставку будет невозможно.

Порядок действий:
➣Если дом построен, но ставка уже повышена:
1. Банк снизит ставку, начиная со следующего платежа после регистрации дома.
2. После этого произойдет корректировка графика платежей.
3. Переплата, если она возникнет в результате перерасчета, будет возвращена заемщику.

➣Если строительство не завершено и ставка повышена:
Заемщик должен достроить дом, оформить право собственности и подать документы в банк не позднее 24 месяцев с даты подписания кредитного договора. В этом случае банк также вернет льготную ставку, начиная с первого платежа после оформления собственности.

Необходимые документы:
➣Выписка из ЕГРН на дом и участок;
➣Отчет об оценке построенного объекта;
➣Полис залогового страхования.

Больше информации можно узнать у наших специалистов. Обращайтесь:
📞 По номеру +7 967 958 40 60
🌐 Или оставляйте заявку на tituldv.ru

*Источник информации: ДомКлик.