Эскроу-счета в ИЖС: законопроект 2025
Законопроект о внедрении эскроу-счетов при строительстве частных домов начнет действовать в России с марта 2025 года. Об этом сообщил заместитель министра строительства и ЖКХ Никита Стасишин.
«С учетом изменения приоритетов и повышения адресности в сторону демографии и семей, такие меры поддержки будут эффективны, поскольку вся законодательная база уже сформирована. Законопроект об использовании эскроу-счетов в ИЖС вступит в силу в следующем году», — заявил Стасишин на выставке рынка индивидуального жилищного строительства Open Village’24.
Подготовка нормативной базы для применения эскроу-счетов в ИЖС ведется по поручению президента Владимира Путина. При использовании эскроу в банке открывается специальный счет для расчетов между покупателем и подрядчиком. Покупатель частного дома вносит деньги на этот счет, и они замораживаются до тех пор, пока подрядчик не передаст объект заказчику.
С мая 2024 года Сбербанк начал выдавать ипотечные кредиты на ИЖС с использованием эскроу-счетов. В качестве залога по кредиту выступает земельный участок. Дом должен быть зарегистрирован как жилое здание, а общая стоимость земли и построенного объекта должна превышать сумму кредита.
Больше информации можно узнать у наших юристов. Обращайтесь:
📞 По номеру +7 967 958 40 60
🌐 Или оставляйте заявку на tituldv.ru