Выписка из квартиры при продаже: обязательные действия

Если вы планируете продать квартиру, важно выписаться из нее, то есть снять себя и других прописанных лиц с регистрационного учета.

Нужно ли выписываться: что говорит закон?
По закону (п. 2 ст. 292 ГК РФ), передача права собственности на жилье новому владельцу автоматически прекращает право прежних жильцов на использование этой недвижимости. Это значит, что при продаже квартиры вы обязаны выписаться сами и снять с регистрации всех, кто был прописан в квартире, включая родственников или друзей.

Куда выписываться?
По правилам, каждый человек в России должен быть зарегистрирован по определённому адресу. Но что делать, если после продажи квартиры у вас еще нет нового жилья? Выписаться можно, даже если временно некуда прописаться, однако это возможно только для взрослых, если нет несовершеннолетних детей, которые также были прописаны в квартире.

Как выписаться при продаже квартиры?
Снять себя с регистрационного учета можно несколькими способами:

➣Автоматическая выписка при новой регистрации. Зарегистрировавшись по новому адресу, вы автоматически выпишетесь из старой квартиры. Это можно сделать через ГУВМ МВД или на портале Госуслуг.
➣Портал Госуслуги. Подаете заявление онлайн, а затем приходите в ГУВМ МВД для проставления отметки в паспорте.
➣ГУВМ МВД. Прямой визит в отделение с паспортом для подачи заявления о снятии с регистрации.
➣МФЦ. Уточните заранее, предоставляет ли ваш МФЦ данную услугу, поскольку она доступна не везде.
➣Через доверенное лицо. Можно выписаться через третье лицо по нотариально заверенной доверенности.

Если вы живете за границей
При продаже квартиры, находясь за границей, выписаться можно удаленно через доверенное лицо. Для этого в российском консульстве оформляется доверенность, и также необходимо заверить заявление о снятии с учета.

Какие документы нужны для выписки?
Для выписки вам понадобятся:
➣Паспорт
➣Свидетельство о браке
➣Свидетельства о рождении детей (если они прописаны)
Дети обязательно должны быть прописаны, и их можно выписать только после регистрации по новому адресу.

Стоимость и сроки
Процедура бесплатная и обычно занимает около недели.

Когда лучше выписываться?
Закон не требует обязательной выписки до продажи, но рекомендуется сделать это заранее. Это делает сделку «чистой» для покупателя, и квартира будет более привлекательной для быстрого заключения сделки.

Больше информации можно узнать у наших юристов. Обращайтесь:
📞 По номеру +7 967 958 40 60
🌐 Или оставляйте заявку на tituldv.ru