Военная ипотека: условия получения

Военнослужащие могут получить льготный кредит на покупку жилья, как готового, так и строящегося. Государство обеспечивает средства на первоначальный взнос и ежемесячные платежи в течение всего срока службы. Программа «Военная ипотека» предназначена для участников накопительно-ипотечной системы, имеющих право на целевой жилищный займ согласно Федеральному закону №117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих».
Чтобы воспользоваться льготной ипотекой, военнослужащий должен быть участником накопительной системы, и уже через три года он сможет приобрести недвижимость. Участники СВО могут получить «Военную ипотеку» сразу после включения в реестр НИС, без ожидания трехлетнего срока. Величина накопительных взносов одинакова для всех категорий военнослужащих — офицеров, прапорщиков, сержантов и солдат. Сумма ежегодно утверждается законом о федеральном бюджете №415-ФЗ.

Условия получения военной ипотеки
• Можно оформить только один ипотечный кредит на один объект недвижимости и только на одного заемщика.
• Во время службы на счет военнослужащего поступают выплаты, которые можно использовать в качестве первоначального взноса.
• Кредит выдается до достижения военнослужащим возраста 45 лет.
• Погашение ипотеки осуществляется Министерством обороны в течение всей службы.
• Если стоимость выбранного жилья превышает накопления, разницу оплачивает сам военнослужащий.
Только контрактные военнослужащие могут стать участниками НИС. Это включает:
• Офицеров — выпускников военных вузов, заключивших контракт после старта программы.
• Офицеров, заключивших первый контракт после выхода из запаса.
• Прапорщиков и мичманов, прослуживших три года с момента принятия закона.
• Солдат, матросов, сержантов и старшин, поступивших на службу или заключивших второй контракт после старта программы.
• Иных военнослужащих, согласно п.3 Постановления Правительства №89 от 21 февраля 2005 года.
Через три года участия в программе военнослужащий может подать рапорт на получение свидетельства о праве на ипотеку, которое имеет идентификационный номер и выдается лично.

Ограничения и права на жилье
• Квартирой, приобретенной по программе, может владеть только военнослужащий. Супруг или дети не могут претендовать на это жилье до полного погашения ипотеки.
• В случае развода квартира не подлежит разделу.

Наличие другого жилья
Военнослужащие могут оформить военную ипотеку, даже если уже владеют жильем. После выплаты ипотеки можно приобрести еще одно жилье, если накоплений будет достаточно.

Увольнение со службы
При увольнении участник программы должен самостоятельно оплатить оставшиеся взносы и вернуть государству средства, выплаченные по договору целевого жилищного займа, за исключением следующих случаев:
1. Общая продолжительность службы 20 лет и более.
2. Служба 10 лет и более, увольнение по следующим причинам:
• Достижение 45 лет.
• Признание ограниченно годным к службе по состоянию здоровья.
• Организационно-штатные мероприятия.
• Невозможность проживания семьи в данной местности по медицинским показаниям.
• Изменение места службы, требующее переезда семьи.
• Необходимость постоянного ухода за больными родственниками или несовершеннолетними братьями/сестрами.
• Уход за ребенком до 18 лет, воспитываемым без второго родителя.
3. Признание негодным к службе по состоянию здоровья.
4. В случае смерти военнослужащего государство погашает ипотеку досрочно.

Нужна дополнительная консультация?
📞 Обращайтесь по номеру +7 967 958 40 60
🌐 Или оставляйте заявку на tituldv.ru