Снятие обременения недвижимости

Процесс снятия обременения осуществляется через несколько этапов:

• Вы выплачиваете кредит.
• Банк предоставляет необходимые документы в Росреестр для снятия обременения.
• Росреестр снимает это обременение.

При этом вам нужно только позаботиться о возврате кредита, все остальные шаги выполняют банк и Росреестр.

Через два дня после полного погашения вашей ипотеки, вы получите уведомление о начале процедуры снятия обременения. Не имеет значения, погасили ли вы кредит досрочно или согласно графику.

После этого вам не требуется никаких дополнительных действий или посещений каких-либо офисов. Банк автоматически подготовит все необходимые документы и передаст их в Росреестр.

В большинстве случаев не требуется предоставление каких-либо документов со стороны клиента. Тем не менее, если потребуется дополнительная информация, менеджер свяжется с вами.

Если при получении ипотеки была создана бумажная закладная, банк самостоятельно запросит ее из архива. После получения закладной, представитель банка доставит ее вместе с остальными необходимыми документами в МФЦ для снятия обременения.

Если закладная не была оформлена или использовалась электронная версия, банк подаст заявление на снятие обременения непосредственно в Росреестре в электронном формате. Это ускорит процесс подготовки документов, что, в свою очередь, ускорит процедуру снятия обременения.

Банк в среднем подает запрос на снятие обременения в течение 15 дней, хотя срок может быть изменен в соответствии с общими условиями кредитования.

После того как банк предоставил необходимые документы, будь то в электронной или бумажной форме, Росреестр начинает процесс снятия обременения. Этот процесс обычно занимает от 3 до 5 календарных дней после получения всех необходимых данных.