Покупка недвижимости: сроки и правила передачи новому владельцу

После покупки квартиры сроки передачи новому собственнику квартиры фактически зависят от соглашений между продавцом и покупателем, которые закрепляются в контракте купли-продажи. Важно отметить, что подписание акта приема-передачи квартиры сторонами сделки означает, что продавец выполнил свое обязательство передать недвижимость покупателю.

Сразу после завершения сделки можно въехать в новую квартиру, но это зависит от договоренностей с продавцом. Если продается нежилое помещение, продавец может передать ключи и подписать акт приема-передачи в день сделки. Однако, в случае альтернативной сделки, срок передачи будет зависеть от цепочки сделок.

Если договор купли-продажи не устанавливает конкретный срок освобождения квартиры продавцом, то согласно закону, “обязательство должно быть исполнено в течение семи дней со дня предъявления кредитором требования о его исполнении”. Если продавец уклоняется от исполнения обязательства по передаче квартиры, покупателю придется обратиться в суд.

Во избежание потенциальных юридических сложностей и обеспечения соблюдения законных сроков передачи квартиры новому владельцу, рекомендуется заключать договор купли-продажи недвижимости.