Погашение ипотеки с помощью материнского капитала
Использование материнского капитала для погашения ипотеки — это один из способов улучшить жилищные условия семьи. Государственные средства можно направить как на погашение основного долга, так и процентов по ипотечному кредиту. Кроме того, их разрешается использовать для первоначального взноса при покупке жилья, включая участие в различных льготных программах, таких как дальневосточная, семейная, сельская, арктическая, военная и IT-ипотека.
Шаги для получения права на погашение ипотеки материнским капиталом
Условия для оформления
✓ Состояние недвижимости: Жилое помещение не должно быть аварийным или подлежащим сносу.
✓ Гражданство: Получатель материнского капитала и дети, на которых он выдается, должны иметь российское гражданство.
✓ Ипотечный договор: Договор должен быть заключен для приобретения жилья в собственность или строительства, участия в долевом строительстве.
✓ Распределение долей: В приобретаемом жилье должны быть выделены доли детям, что можно сделать не сразу, но не позднее шести месяцев после погашения ипотеки.
✓ Расположение имущества: Имущество должно находиться на территории России.
✓ Процесс погашения ипотеки материнским капиталом
Получение сертификата
Сертификат на материнский капитал оформляется автоматически и доступен в личном кабинете на сайте Социального фонда России (СФР) или на портале госуслуг. Личное посещение СФР не требуется.
Получение справки об ипотеке
Закажите в банке справку для Социального фонда, подтверждающую наличие действующего ипотечного кредита. В справке должны быть указаны сумма задолженности, данные заемщика и созаемщиков, номер кредитного договора и реквизиты банка.
Подача заявления в Социальный фонд
Подайте заявление о распоряжении материнским капиталом через сайт СФР, портал госуслуг или в отделении многофункционального центра. К заявлению приложите паспорт, выписку из ЕГРН, копию кредитного договора и справку из банка. Заявка рассматривается в течение десяти рабочих дней.
Направление заявления в банк
После положительного решения СФР подайте заявление в банк-кредитор для согласования использования материнского капитала. Средства можно направить на погашение основного долга или процентов, что может изменить график платежей и уменьшить ежемесячные выплаты или срок кредита.
Возможные причины отказа:
•Отказ может быть получен, если:
•Предоставлены неполные или ошибочные документы.
•Жилье признано аварийным или непригодным для проживания.
•Владелец сертификата лишен родительских прав.
•Дом, приобретенный в ипотеку, не признан жилым.
•Если дом не признан жилым, отказ можно обжаловать через суд, предоставив необходимые доказательства.
Заключение
Использование материнского капитала для погашения ипотеки требует выполнения ряда условий и сбора документов. Процесс может показаться сложным, но он значительно облегчает финансовую нагрузку на семью и позволяет улучшить жилищные условия.
За дополнительной информацией
📞 Обращайтесь по номеру +7 967 958 40 60
🌐 Или оставляйте заявку на tituldv.ru