Почему важно знать рыночную стоимость квартиры

Одним из основных аспектов при совершении сделок с недвижимостью является стоимость жилья, которая играет ключевую роль в процессе принятия решений о его приобретении или продаже. В настоящее время особенно важно проанализировать рынок и удостовериться, что цена на квартиру не завышена или занижена.

В данной статье мы рассмотрим почему важно знать рыночную стоимость квартиры. Также мы обсудим возможные последствия неправильной оценки квартиры при её продаже или покупке.

Чёткое представление о рыночной стоимости квартиры полезно как для продавцов недвижимости, так и для потенциальных покупателей. Если вы являетесь продавцом, знание рыночной стоимости поможет вам установить объективную цену и быстрее реализовать жилье, сохраняя при этом свою финансовую выгоду от сделки. В случае же покупки недвижимости, знание рыночных цен позволит определить бюджет, выбрать подходящий вариант и провести умелые переговоры с продавцом.

Цена на квартиру зависит от множества факторов, оценить которые иногда бывает сложно даже для специалистов. Среди основных факторов, влияющих на стоимость квартиры, можно выделить: её площадь, этажность и количество этажей в доме, количество комнат, состояние ремонта и сантехники, год постройки дома, материалы, используемые при строительстве, информация о капитальном ремонте, наличие балкона и лоджии, газификация дома, общее количество квартир в доме, расстояние до центра города и общественного транспорта, а также наличие школ, детских садов, парков и промышленных зон поблизости. Именно поэтому важно правильно оценить рыночную стоимость квартиры.

Многие продавцы стремятся установить максимально высокую цену на свою квартиру. Однако, если цена окажется завышенной, это может отпугнуть потенциальных покупателей, что приведет к недостаточному количеству звонков по объявлению или даже полному отсутствию интереса к нему. Кроме того, существует риск того, что объявление просто не будет видно, поскольку многие покупатели устанавливают максимальную цену в фильтрах поиска, и при завышении стоимости объявление может быть пропущено. Это может привести к упущенным возможностям для продажи.

С другой стороны, если цена установлена слишком низко, это также может вызвать подозрения у покупателей и привести к упущенным возможностям для продавца. Такие объявления могут быть восприняты как мошеннические, что оттолкнет потенциальных покупателей или заставит пройти мимо.

При покупке квартиры также важно быть осторожным и не поддаваться соблазну низких цен. Слишком низкая цена часто может быть признаком неликвидного или проблемного жилья, а также мошенничества. Лучше всего обратиться к профессионалам, чтобы оценить рыночную стоимость квартиры и избежать подобных неприятностей.

📌Нужна дополнительная консультация? Оставь заявку на сайте
или звони +7 967 958 40 60