Первоначальный взнос по ипотеке: ответы на частые вопросы

Первоначальный взнос по ипотеке представляет собой сумму, которую необходимо предоставить банку и которую вы оплачиваете продавцу в качестве части стоимости недвижимости. Оставшуюся сумму банк выдает вам в кредит.

◆ Как доказать наличие первоначального взноса банку
Есть два простых способа подтвердить наличие первоначального взноса перед банком.
Первый способ — предоставить выписку по счету, на котором хранятся средства для ипотечного платежа. Выписку можно получить через онлайн-банкинг, например, в Сбербанк Онлайн: “Выписки и справки” → “Выписка вкладу/счёту”.
Второй способ — совершить банковский перевод продавцу с указанием цели “первоначальный взнос”. Учтите, что за эту услугу может взиматься комиссия, а перевод может занять несколько дней, особенно если у вас и продавца счета в разных банках.

◆ Можно ли использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса?
Да, можно. Материнский капитал можно использовать для покупки квартиры, дома, таунхауса или комнаты как в готовом доме, так и в новостройке.

◆ Когда передавать первоначальный взнос продавцу
Рекомендуется передать первоначальный взнос продавцу за 2-3 дня до заключения сделки. Это поможет избежать задержек и упростит процесс.

◆ Как передать первоначальный взнос безопасно
Рекомендуется использовать безналичный перевод, однако возможен и расчет наличными. Обсудите наиболее удобный вариант с продавцом и уточните детали у менеджера по ипотечному кредитованию. Сервис безопасных расчетов является одним из наиболее удобных способов передачи первоначального взноса. Сумма будет храниться на защищенном номинальном счете до регистра.

Нужна дополнительная консультация?
📞 Обращайтесь по номеру +7 967 958 40 60
🌐 Или оставляйте заявку на сайте.