Квартира долго не продаётся: причины

Имеется ряд факторов, которые могут привести к тому, что некоторые квартиры не находят покупателей в течение продолжительного времени.

• Одной из наиболее часто встречающихся причин является установление завышенной цены. Если продавец неправильно оценивает свою квартиру или стремится получить за нее слишком много денег, это всегда отпугивает потенциальных покупателей. В условиях конкурентной среды на рынке недвижимости, правильно установленная цена играет решающую роль в успешной продаже.
• Расположение квартиры имеет значительное воздействие на интерес со стороны потенциальных покупателей. Если жилье расположено в отдаленном районе или имеет неудобную транспортную доступность, это может быть фактором, объясняющим долгий срок продажи.
• Если квартира требует серьезного ремонта, имеет заметные дефекты и выглядит малопривлекательно, это также может привести к отсутствию спроса. Многие предпочитают приобретать недвижимость в готовом состоянии, чтобы сразу переехать, избегая лишних затрат и неудобств.
• Некоторые продавцы могут недостаточно серьезно подходить к разработке маркетинговой стратегии при продаже квартиры. Например, отсутствие качественных фотографий, неубедительное описание или размещение объявления на малопосещаемых платформах могут уменьшить количество запросов, что, в свою очередь, приводит к увеличению времени, необходимого для нахождения покупателя.