Кто платит за что при сделке с недвижимостью

Сделки с недвижимостью сопровождаются значительными расходами. Как правило, большую часть трат берёт на себя покупатель, однако и продавец также несёт определённые издержки. Расходы зависят от типа недвижимости — новостройка или вторичка — и условий сделки.

Расходы покупателя
Основные обязательные траты покупателя включают:
➣Госпошлину за регистрацию права собственности;
➣Электронную регистрацию (по желанию);
➣Услуги риелтора при покупке вторички;
➣Перевод денег через банк;

При покупке в ипотеку дополнительно оплачиваются:
➣Страховка;
➣Оценка недвижимости;
Также покупатель может нанимать юриста для проверки “чистоты” сделки. Это особенно важно при наследственных, долевых или сложных объектах.

Расходы продавца
Продавец тратится на подготовку и продвижение объекта:
➣Фото, реклама объекта;
➣Услуги риелтора (если он нанят продавцом);
➣Нотариальные документы (согласия, заявления);
➣Выписки из ЕГРН и домовой книги.
Если расчёты идут через банковскую ячейку, возможны дополнительные расходы.

Услуги нотариуса
Нотариус обязателен при сделках по доверенности, с участием несовершеннолетних или при особых условиях. Стоимость зависит от формы договора и может достигать 20 тыс. руб. Даже если участие нотариуса не требуется по закону, стороны могут привлечь его добровольно для дополнительных гарантий.

Вывод:
Покупатель оплачивает регистрацию, услуги агентов и дополнительные документы. Продавец вкладывается в подготовку и продвижение объекта. Юридические и нотариальные услуги распределяются по договорённости. Общий набор расходов зависит от конкретной ситуации, и лучше всё заранее обсудить между сторонами.

Больше информации можно узнать у наших специалистов. Обращайтесь:
📞 По номеру +7 967 958 40 60
🌐 Или оставляйте заявку на tituldv.ru