На рынке недвижимости Приморского края с 1998 года
8 (423) 280-40-60
заказать обратный звонок
reklama@tituldv.ru
напишите нам

Какой выбрать этаж при покупке квартиры

Какой выбрать этаж при покупке квартиры

При выборе этажа квартиры в новостройке важно учитывать различные аспекты, такие как комфорт, финансовые возможности, здоровье и личные предпочтения. Каждый этаж имеет свои особенности, преимущества и недостатки, которые могут существенно влиять на качество жизни.

Первый этаж
Покупка квартиры на первом этаже имеет ряд весомых плюсов:
Низкая цена: стоимость квартир на первых этажах часто ниже на 10-20% по сравнению с верхними уровнями, что делает их привлекательными для тех, кто хочет сэкономить.
Отсутствие зависимости от лифта: если в доме сломается лифт, вам не придется беспокоиться о подъеме или спуске пешком. Это особенно удобно для людей с ограниченными физическими возможностями или семей с маленькими детьми.
Экономия на доставке: доставка мебели, техники и других крупных предметов на первый этаж, как правило, бесплатна.
Возможность благоустройства: жильцы первого этажа часто имеют доступ к прилегающей территории, которую можно обустроить по своему вкусу — создать цветник, зону отдыха или детскую площадку.

Однако, есть и минусы:
Сырость и необходимость частого ремонта: квартиры на первых этажах могут страдать от повышенной влажности, что потребует дополнительных затрат на ремонт и поддержание хорошего состояния жилья.
Загрязненность и шум: высокий уровень проходимости в подъезде может создавать грязь на лестничной площадке, а постоянные звуки проходящих мимо людей могут нарушать ваш покой. Придется подумать об установке шумоизолирующей двери.
Часто отсутствует балкон: для многих это может стать серьезным недостатком.
Соседство с коммерческими помещениями: на первых этажах нередко располагаются кафе, магазины или салоны, что может стать источником шума, неприятных запахов и суеты.

Второй этаж
Квартиры на втором этаже также обладают некоторыми преимуществами:
Легкий доступ: вам не придется сильно зависеть от лифта, и вы легко сможете подниматься пешком.
Улучшенная звукоизоляция: в отличие от первого этажа, здесь уличный шум будет менее заметен.
Экономия на услугах грузчиков: доставка также остается более доступной по цене, как и на первом этаже.

Но второй этаж может иметь недостатки:
• Если первые этажи в доме будут отведены под коммерческие помещения, вам могут доставлять неудобства шум, разгрузка товаров рано утром и другие моменты, связанные с деятельностью предприятий.

Средние этажи (3-7 этажи)
Квартиры на средних этажах (особенно на 3-7 этажах) считаются оптимальными с точки зрения баланса комфорта и практичности. Основные преимущества:
Меньший уровень шума и загрязнений: вы будете защищены как от уличного шума, так и от звуков из подъезда, что делает жизнь более спокойной и уютной.
Отсутствие сырости: неприятные запахи из подвала или мусоропровода не дойдут до вас.
Хорошее естественное освещение: квартиры на этих этажах обычно более светлые.
Легкость подъема и независимость от лифта: даже при поломке лифта подняться на 3-7 этаж пешком не составит труда, что особенно актуально для семей с детьми или пожилых людей.
Недостатком может стать звукоизоляция от соседей: вы будете слышать шумы как от жильцов сверху, так и снизу, что иногда может создавать неудобства.

Высокие этажи (8-15 и выше)
На этажах выше 8 этажа открываются новые преимущества:
Тишина: вас не будут беспокоить уличные звуки, шум под окнами и суета возле подъезда.
Прекрасный вид: с высоты открываются живописные виды на город или природу.
Чистый и сухой воздух: на таких уровнях воздух суше, а проблемы с сыростью и влажностью отсутствуют.

Однако есть и определенные минусы:
Зависимость от лифта: если лифт выходит из строя, подняться пешком на высокие этажи становится затруднительно.
Боязнь высоты: если вы страдаете акрофобией, высокие этажи могут вызвать дискомфорт.

Последний этаж
Для тех, кто предпочитает максимальную приватность и спокойствие, последний этаж — это идеальный выбор. Основные преимущества:
Панорамный вид: с верхних этажей открываются захватывающие виды, которые могут стать важным аргументом в пользу выбора такой квартиры.
Отличное освещение и ощущение простора: комнаты на последнем этаже часто более светлые и кажутся просторнее.

Но есть и существенные недостатки:
Риск протечек: в случае проблем с крышей квартира может пострадать от протечек.
Влияние на здоровье: медики отмечают, что жильцы верхних этажей чаще жалуются на головные боли, бессонницу и повышенное давление.
Трудности с эвакуацией: при чрезвычайных ситуациях покинуть дом будет сложнее.
Сложность при транспортировке мебели: перемещение крупных предметов на верхние этажи требует дополнительных усилий и затрат.
Высокая цена: квартиры на последних этажах часто стоят дороже из-за панорамных видов.

Как выбрать подходящий этаж
Идеальный этаж зависит от ваших личных потребностей и обстоятельств.
• Для пожилых людей и тех, кто имеет проблемы со здоровьем, лучше выбирать нижние этажи, особенно первый, где отсутствует зависимость от лифта и есть возможность сэкономить.
• Любителям панорамных видов и тишины подойдут квартиры на последних этажах, если их не пугают сложности с лифтом и другие неудобства.
• Средние этажи (3-7) считаются золотой серединой: они обеспечивают безопасность для здоровья, комфортное проживание и удобный доступ, особенно для семей с детьми.

Больше информации можно узнать у наших специалистов. Обращайтесь:
📞 По номеру +7 967 958 40 60
🌐 Или оставляйте заявку на tituldv.ru

ВЕРНУТЬСЯ НА СТРАНИЦУ статей