Как подготовиться к осмотру квартиры перед покупкой

Вы решили приобрести квартиру, нашли несколько подходящих вариантов и договорились о просмотре.
Покупка недвижимости — шаг ответственный, поэтому осмотр жилья стоит провести максимально внимательно. Разберём, на что важно обратить внимание.

Осмотр района

Сначала оцените окружающую инфраструктуру. Посмотрите, насколько удобно расположены остановки общественного транспорта, магазины, аптеки и другие важные объекты. Обратите внимание на состояние дорог, тротуаров, дворов, детских и спортивных площадок, а также наличие парковочных мест.
Оцените чистоту территории и расположение мусорных контейнеров.

Не забудьте проверить, нет ли поблизости вредных производств. Если у вас есть дети или вы планируете их в будущем, уточните, есть ли рядом школы, детские сады и поликлиники.

Все наблюдения удобно записывать в блокнот или в заметки на телефоне, а также делать фотографии. Это поможет потом сравнить квартиры и принять взвешенное решение.

Осмотр квартиры

Сверьте данные из объявления — площадь, высоту потолков, тип дома и другие параметры — с информацией в документах на собственность. Убедитесь, что в квартире не было незаконных перепланировок.

Во время осмотра обратите внимание на:

➣состояние подъезда и двора;

➣исправность лифта;

➣внешний вид стен, потолков и пола;

➣состояние сантехники, газовых и водопроводных труб, электрики;

➣уровень шума в квартире.

Не стесняйтесь тщательно всё проверять — это ваше право как покупателя. Если продавец ведёт себя нервно или старается что-то скрыть, стоит насторожиться и осмотреть жильё ещё внимательнее.

Любые найденные недостатки можно использовать как аргумент для снижения цены — зачастую удаётся получить скидку до 10% от первоначальной стоимости.

После осмотра

Если квартира вам подошла, следующий шаг — проверка её юридической чистоты. Это поможет убедиться, что с недвижимостью нет проблем: скрытых долгов, судебных споров или наследников, претендующих на жильё.

Сообщите продавцу, что вам нужно время на обдумывание, и, если после проверки всё окажется в порядке, договоритесь о следующей встрече для оформления сделки.

Больше информации можно узнать у наших специалистов. Обращайтесь:
📞 По номеру +7 967 958 40 60
🌐 Или оставляйте заявку на tituldv.ru