Ипотека для IT-специалистов

С 2022 года IT-специалисты могут воспользоваться льготной ипотекой. В этой статье рассмотрим, кто имеет право на получение такого кредита, какие критерии необходимо соблюсти и какую максимальную сумму можно ожидать.

Требования для получения IT-ипотеки
1. Возраст и гражданство: Любой гражданин РФ в возрасте от 18 до 50 лет может подать заявку.
2. Работа в аккредитованной IT-компании: Необходимо иметь официальное трудоустройство в IT-компании, аккредитованной Министерством цифрового развития. Проверить статус компании можно через сервис «Госуслуги».
3. Заработная плата:
▸Для заемщиков до 35 лет: Уровень зарплаты не важен при выполнении остальных условий.
▸Для заемщиков старше 36 лет: Минимальный доход составляет 150 тыс. рублей для работников в Москве, 120 тыс. рублей для городов-миллионников и 70 тыс. рублей для остальных регионов.
Основной доход и доход от совместительства учитываются, если оба работодателя аккредитованы в Минцифры. Заработная плата определяется по юридическому адресу компании.

Условия программы
1. Процентная ставка: До 5%, возможно снижение по региональным программам или при подтверждении дохода через СФР. При увольнении и не нахождении новой работы в аккредитованной IT-компании в течение 6 месяцев ставка увеличивается на 2,5% (готовое жилье) или 4,5% (строительство). Повышение ставки возможно только в первые 5 лет кредита.
2. Кредитные лимиты:
▸Города с населением более миллиона человек: До 18 млн рублей по льготной ставке и до 12 млн рублей по рыночной ставке.
▸Остальные регионы: До 9 млн рублей по льготной ставке и до 6 млн рублей по рыночной ставке.
Льготная ставка применяется только в пределах указанных лимитов.
3. Первоначальный взнос: Минимум 20%. Можно использовать материнский капитал или государственную поддержку для многодетных семей в размере 450 тыс. рублей.
4. Срок ипотеки: До 30 лет, в зависимости от возраста заемщика.
5. Срок сделки: Покупка недвижимости должна быть оформлена до 31 декабря 2024 года.
6. Единовременное использование: Воспользоваться IT-ипотекой можно только один раз.

Важные моменты
✔При совместном оформлении ипотеки достаточно, чтобы один из созаемщиков работал в аккредитованной IT-компании.
✔Недвижимость должна находиться на территории России.
✔Льготная IT-ипотека не применяется для рефинансирования существующих кредитов.
✔Сочетание с другими государственными ипотечными программами для одного объекта невозможно.
✔Наличие другого жилья не мешает получению IT-ипотеки.
✔Банк может отказать в кредите даже при соблюдении всех требований.
✔Льготная ставка сохраняется, если компания заемщика потеряет аккредитацию после оформления кредита.

Эта программа предоставляет IT-специалистам уникальные возможности для улучшения жилищных условий, предлагая льготные условия и поддержку на всех этапах оформления ипотеки.

За подробной консультацией обращайтесь к нам.
📞 По номеру +7 967 958 40 60
🌐 Или оставляйте заявку на tituldv.ru