На рынке недвижимости Приморского края с 1998 года
8 (423) 280-40-60
заказать обратный звонок
reklama@tituldv.ru
напишите нам

Что запрещено делать в квартире по закону

Что запрещено делать в квартире по закону

Каждый владелец квартиры вправе использовать ее по своему усмотрению, но существуют ограничения, которые нельзя игнорировать. Например, продажа автомобильных шин в квартире запрещена, а вот выпекать. Так же нельзя открывать гостиницу, если под вашей квартирой находятся жилые помещения, но адвокатский кабинет — без проблем. Разберем, что разрешено делать в квартире, а что находится под запретом.

Что можно делать в квартире
1. Перепланировка
Проведение перепланировки в квартире разрешено при соблюдении определенных условий. Например, можно объединять ванную комнату с санузлом или увеличивать кухню за счет коридора. Однако нельзя трогать несущие стены. В арендованной квартире перепланировка невозможна без согласия собственника.

2. Использование квартиры для бизнеса
Квартиру можно использовать для малого бизнеса, если деятельность не нарушает покоя соседей. Допустимые варианты включают:
-Выпечка десертов на продажу.
-Услуги маникюра, стрижек, пошива одежды.
-Производство мыла, текстильных игрушек.
-Проведение онлайн-курсов.
Кроме того, допустима профессиональная деятельность — копирайтинг, программирование, юридические услуги или дизайн. Важно: предприниматель обязан зарегистрировать ИП, платить налоги и вносить взносы в Социальный фонд.

3. Бизнес с переводом помещения в нежилое
Для некоторых видов бизнеса потребуется перевод квартиры в нежилое помещение. Это актуально для салонов красоты, детских садов, кафе или ателье. Основные условия:
-Расположение квартиры на первом этаже или отсутствие жилых помещений ниже.
-Возможность оборудовать отдельный вход.
-Соблюдение санитарных и пожарных норм.
При переводе квартиры в нежилое помещение изменяется тариф на коммунальные услуги.

4. Установка хаммамов и соляриев
С 1 декабря 2022 года разрешено обустраивать в квартирах хаммамы и инфракрасные кабины.

Что нельзя делать в квартире
1.Масштабное производство
Использование квартиры для шумного или тяжелого производства запрещено. Перекрытия домов не выдержат нагрузок, а соседи вряд ли оценят повышенный уровень шума.

Запрещенные виды бизнеса
В квартире нельзя:
-Организовывать склад или магазин с морепродуктами.
-Открывать химчистку.
-Продавать пиротехнику, шины и автозапчасти.
– Животные: хотя Жилищный кодекс не ограничивает количество питомцев, приюты для животных или содержание крупного рогатого скота в квартирах недопустимы. Для приютов предусмотрены специальные сооружения. Также существует список животных, которых нельзя держать дома: экзотические хищники, некоторые рептилии и пауки.

При несоблюдении правил использования квартиры могут быть наложены штрафы — например, за неправильное использование жилого помещения придется заплатить около 1,5 тыс. рублей.

Больше информации можно узнать у наших юристов. Обращайтесь:
📞 По номеру +7 967 958 40 60
🌐 Или оставляйте заявку на tituldv.ru

ВЕРНУТЬСЯ НА СТРАНИЦУ статей