Что учитывать при выборе квартиры в новостройке

Когда выбираешь квартиру в новостройке, приходится учитывать множество факторов и нюансов. В первую очередь рекомендуем:

Проверить надежность застройщика
Опыт, репутация и надежность застройщика играют ключевую роль при выборе квартиры в новостройке. Как выбрать и не ошибиться?

Соберите информацию о застройщиках, узнайте больше о доме, который вас интересует и сравните цены на квартиры. Не забудьте проверить, имеет ли застройщик аккредитацию банков. Это важно, если вы планируете брать квартиру в ипотеку, так как сотрудничество с крупными банками свидетельствует о надежности компании.
Проверьте наличие всех необходимых документов на строительство. По российским законам, застройщики обязаны размещать в открытом доступе документы, подтверждающие права на земельный участок, проектную документацию и разрешение на строительство.

Оценить расположение дома
Подсчитайте, сколько времени вы будете тратить на дорогу, ведь каждый день мы куда-нибудь ездим: на работу, учебу или по другим делам. У вас есть два варианта: выбрать дом рядом с самым посещаемым местом, например, работой, или найти оптимальное расположение.

Важно, чтобы в районе, где находится дом, были детские сады, школы и поликлиники. Проверьте, есть ли поблизости магазины, почтовые отделения, аптеки и банки. Зеленая зона также является важным преимуществом, особенно для любителей здорового образа жизни и семей с маленькими детьми. Приятно, если рядом с домом есть парк или лес для прогулок и утренних пробежек.

Оцените перспективы развития района. Возможно, в будущем здесь появится новая станция метро или откроется школа с углубленным изучением иностранных языков.

Выбрать планировку и этаж
Расположение комнат в квартире, вид из окон и этаж имеют важное значение. Сегодня многие застройщики предлагают квартиры с просторными кухнями-гостиными и гардеробными зонами. Обратите внимание на высоту потолков: в квартирах с высокими потолками больше пространства и света. Учитывайте, куда выходят окна.

Посмотрите, сколько квартир будет на вашем этаже. Чем меньше квартир, тем тише будет у вас дома. Не забывайте, что при выборе квартиры в новостройке, даже если жилье продается с отделкой, в первое время вам не избежать шума от ремонта у соседей.

Также подумайте про этаж. Если в семье есть пожилые люди или вы выбираете жилье для немолодых родителей, лучше подыскать квартиру на первом или втором этаже.

Узнать стоимость и условия покупки
Цена — пожалуй, самый важный аспект для любого, кто решил купить недвижимость. Не спешите. Взвесьте все «за» и «против», обсудите покупку с семьей. Внимательно изучите предложения на рынке.

Если вы планируете покупать жилье в ипотеку, обратите внимание на застройщиков, которые работают по программе субсидирования процентных ставок. Если у вас есть дети, вы можете воспользоваться материнским капиталом для получения минимальной процентной ставки.

Помните, что чем ближе срок сдачи дома и получения ключей, тем дороже будут квартиры. Если хотите сэкономить и готовы подождать год-два, выбирайте жилье на ранних этапах строительства.

Увидеть дом своими глазами
Если вы сомневаетесь в выборе квартиры, посетите место строительства. Часто бывает, что увидев дом своими глазами, вы сразу понимаете — это именно то, что вам нужно, или решаете продолжить поиски.

Попробуйте представить, что вы уже живете там. Зайдите в ближайший магазин, прогуляйтесь до остановки автобуса, оцените детские площадки во дворе, узнайте про парковку. Почувствуйте себя местным жителем.

Нужна дополнительная консультация?
📞 Обращайтесь по номеру +7 967 958 40 60
🌐 Или оставляйте заявку на tituldv.ru