Что такое Единый жилищный документ и зачем он нужен?

ЕЖД — это универсальный документ, в котором собраны ключевые сведения о жилом помещении и зарегистрированных в нём жильцах. Он призван заменить сразу несколько справок, упрощая оформление документов при различных юридических и бытовых ситуациях. Однако ЕЖД не отменяет существование других справок, а лишь объединяет в себе часть данных.

Что содержит ЕЖД?
Документ включает:
➣Адрес и технические характеристики недвижимости: площадь, этаж, планировка.
➣Сведения о благоустройстве: наличие коммуникаций, ремонт.
➣Информацию о зарегистрированных жильцах: ФИО, даты рождения, тип регистрации (временная или постоянная).
➣Дату постановки на учёт.
➣При необходимости — основание проживания и данные нанимателя (для муниципального жилья).

Важно: В ЕЖД нет данных о собственниках, истории сделок или задолженностях по ЖКУ — эту информацию можно получить из выписки ЕГРН и других источников.

Какие справки заменяет ЕЖД?
➣Выписку из домовой книги
➣Справку о составе семьи
➣Справку о регистрации
➣Копию лицевого счёта
➣Справку об отсутствии задолженности
➣Карточку учёта собственника жилья

Где используется ЕЖД?
Документ пригодится в следующих случаях:
➣При покупке, продаже, обмене или дарении недвижимости
➣При подаче документов в государственные или муниципальные органы
➣При оформлении паспорта, льгот, субсидий
➣При подключении коммунальных или телекоммуникационных услуг

Где можно получить ЕЖД?
ЕЖД доступен не во всех регионах. Он широко используется в Москве, а также выдается в Екатеринбурге, Нижнем Новгороде и Новосибирске.
В Санкт-Петербурге — действует аналог ЕЖД под названием «Справка о регистрации».
Получить документ можно:
➣Лично — через МФЦ
➣Онлайн — на портале mos.ru или Госуслуги (в зависимости от региона)

Кто может оформить ЕЖД?
➣Собственники недвижимости
➣Граждане, зарегистрированные по адресу (временно или постоянно)
➣Законные представители несовершеннолетних
➣Представители по нотариальной доверенности

Какие документы нужны?
Паспорт
Заявление
При необходимости — дополнительные документы (например, решение суда, доверенность)

Срок действия
Срок действия ЕЖД — 1 месяц с даты выдачи. Уточняйте актуальность у организации, куда подаёте документ. Для нотариальных сделок могут быть особые требования.

Возможные причины отказа
Нет прав на получение (например, отсутствует регистрация)
Неполный или некорректный пакет документов
Технические сбои или отсутствие данных в базе
Региональные ограничения

Что делать при отказе:
Уточните причину, исправьте ошибки и повторно подайте заявление или запросите альтернативные справки.

Больше информации можно узнать у наших специалистов. Обращайтесь:
📞 По номеру +7 967 958 40 60
🌐 Или оставляйте заявку на tituldv.ru