Что стоит успеть сделать собственникам недвижимости до конца 2024 года?

Собственникам недвижимости стоит успеть сделать несколько важных шагов до конца 2024 года в свете ожидаемых изменений в 2025 году.

Легализация построек на участке
С начала 2025 года вводятся госпошлины за постановку построек на кадастровый учет и регистрацию права собственности в ЕГРН. Владелец участка будет платить минимум 6 000 рублей, если кадастровая стоимость объекта не превышает 20 млн рублей, а если превышает — 0,02% от стоимости, но не более 500 000 рублей. Также планируется, что легализация построек может стать обязательной, и за ее неисполнение будут назначаться штрафы.

Провести межевание участка
Законопроект также предполагает необходимость уточнения границ участка. Без межевания Росреестр не сможет зарегистрировать сделки с участком, что затруднит его передачу по наследству, дарение или продажу. Поэтому стоит заранее провести межевание, пока цены на услуги кадастровых инженеров не выросли.

Оформление сделки по продаже или дарению
Госпошлины за регистрацию в ЕГРН и НДФЛ увеличатся с января 2025 года, поэтому выгоднее заключить такие сделки до конца года. Кроме того, для оформления дарения недвижимости с 2025 года может потребоваться нотариальное заверение, что повысит расходы.

Получение выписки из ЕГРН
Стоимость получения информации из ЕГРН также вырастет, поэтому выгоднее заказать выписку заранее по старой цене.

Начать освоение заброшенного участка
С 2025 года владельцы участков обязаны начать их использование не позднее трех лет с момента приобретения. За неисполнение требований могут применяться штрафы и принудительное изъятие.

Больше информации можно узнать у наших юристов. Обращайтесь:
📞 По номеру +7 967 958 40 60
🌐 Или оставляйте заявку на tituldv.ru